升，这座老房子的成交价估计会在五万附近。

这样的老房子市场价可能也就十来万美元，挑房客们敢于出价是因为它的地角好，交通便利、生活便利、娱乐便利、上学也便利。

因为一切便利，房子本身虽然由于建成时间久导致出售价值小，可它租赁价值大，租金回报率高。

根据李杜所看到的资料介绍，美国加州的房子出租后毛租金回报率一般可以达到百分之七到百分之九。

扣掉持有成本和管理成本