九龙尖沙咀金融区，史利巴里道上的一幢摩天大楼。

楼挺新，底下是酒店，上面是写字楼，建成应该还不满10年——

70年代，正是李嘉诚卖“楼花”模式的爆发期；在此之前，香江地产开发商还没摸索出“预售期房”这种玩法，所以资金紧张，很多时候连拆迁补偿都周转不过来，城市建设自然非常迟缓。

眼下，能搬进这些地方办公的，都是香江新经济模式的弄潮儿，不乏有魄力有胆识的赌徒。