白鹭洲村委以旅游景点加人口入股，李哲则是以资金和管理入股。现在的问题是两方都想控股，白鹭洲村委担心自己不控股的话，村里的利益得不到保证；李哲则表示他投入一个多亿的现金进去建设，如果不能控股的话，到时候白鹭洲这边瞎指挥，导致他的投资得不到回报。

两方都在各为其主，在保证合作的大前提下，不断试探对方的底线，想尽量为自己争取最大的利益。谈判归谈判，李哲带来的那群专家却没有闲置着，在不断的考察