先联系房产出售方购买，签下购房合同后定下交易时间，然后等我转款。

第二件事，在别墅不远的地方，租个面积一万平米左右，设施安全方面条件好点的物资仓库，仓库管理员自己找两个。

第三件事，在京都知名商业圈集中的地段，租用一层写字楼，一定要租最好最贵装修最好的那种。

第四件事，在租贷写字楼的同时，你得想法注册一间海外离岸公司，写字楼就是为这家公司租下的。