磨区国营的住宅开发公司，应上面的政策，开始改制，他抓准这个机会，果断入股，拿下主导权，又将公司架构改造成纯粹的商业公司模式，成为了国内第一批真正意义上的房地产公司。

随后，他做了一件令其声名大噪的生意，买下了水磨沟区一块近乎垃圾场的地块，在上面建了木齐市第一个商业小区，门窗都是采用当时最新型的铝合金材料，还安装了极为少见的电梯，这个新型小区一建成，便十分抢手，为环宇集团确立了发展路线。