投资，游客的门票费、商家的入驻费用等皆是盈利点；一种是合资投资，上海迪士尼、香港迪士尼都属于这一范畴，中外合作运营，盈利自然对半分；一种是许可经营，该公司不能直接参与项目的运营管理；

但不管什么模式，都需要强大的资金作为支撑！

前两年，一堆传媒公司大举进军实景娱乐。

更多是炒作概念！

特色小镇也好，实景娱乐也好，实质还是在炒文化地产概念，在传统的工业用地紧张