大明广南国租界在这个国家最南方，是后世越南南部城市明海省首府薄寮，现在这个地方荒草丛生人烟寥寥是个很好的养马地。

黄明道亲自去和广南国主友好协商，最后签署协议，黄家以每年一千个华夏通宝银币的租金租借了海边大约方圆三十里的地方一百年。

紧接着船队运送大量物资人口来修建海港建立补给站，当然也雇佣了一万余广南国壮劳力，给这个新诞生的港口取了一个朗朗上口的好名字“新港”。