那是因为在五六十年代购买的土地，那个时候，将军澳和清水湾那边的土地根本不值钱，现在不一样了，现在香江许多土地都是非常值钱。”

即使黄锡照已经知道现在杨爵士是香江最大的地主。

帝国集团在吞掉九龙仓，和记黄埔，怡和置地，香江电灯公司，已经是香江最大的地主，也就是说，香江最多土地的人就是杨爵士。

如果杨爵士愿意拿出一大块地来作为亚洲电视台和亚洲电影公司的影视城，也不是不行。