而且同时，开发商会打通关节，迅速办证，以土地贷款，而且真正进入开发，一般都会让施工方垫资，做完了地下基础部分，修了一两层才开始付款，所以经常有开发商蛇吞大象，自有资金不到开发规模十分之一，就敢拿项目，就敢拍地，就敢开发。

这还不是全部。

拿地应该交纳的土地转让费，契税，个人所得税，印花税，拍卖手续费，交易手续费这些，都可以勾兑，用一些变通的手法减免，这中间，自然有勾兑，有不法交