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又是一年的春天（1963）。

长江实业迎来两件喜事，第一件喜事是‘美的大厦’开业，这幢大厦每年可以为长江实业获得500多万港币的纯租金收益；第二件喜事是‘国际大厦’开工，预计1966年竣工，这幢大厦和美的大厦的楼层一样，建筑楼面面积差不多（32万平方尺）。

香港地产越加旺盛，年初政府进行了公示，港府在去年官地拍卖的收益是256亿港币，创造出历史记录。而