又是一年的春天（1979）。

香港各大公司陆续公布业绩和派发红利，股市也开始再一次上升。

地产更是热得发烫，由于人口突破500万，达到5018万，而五十年代的新生儿纷纷达到结婚的年龄。

故住宅交投活跃，港九住宅已经达到600港币每平方尺的平均值；

中区的甲级写字楼租金也随之上涨，每平方尺每月达到16~18港币每平方尺；

港九市区的住宅用地，