的问题背后，是不同部门对于项目销售结果不如意的相互推诿与扯皮。

而决定一个项目最终成败的最主要因素，在前期有两个，一个是上下波动的市场行情，你的点子踩对了，赶上了一波市场行情，那房子自然好卖，营销的日子也必然好过。而另外一个因素，就是在拿地前期的研判，也就是考验开发商的眼光决策与专业度的时候了。

我们在这里，单以王尘的视角，王尘的专业，来看一看那些年，芯郭集团在拿地前端犯下的错