琅岐镇联盟将整个开发与待开发地带分为三个区域。

首先是以居住功能为主的蓬莱区。

蓬莱区位于琅岐镇区以西，燕鸥江以北的区域，目前在建工程有名城地产开发的居住综合体项目。

然后是以工业生产为主的方丈区。

方丈区位于琅岐镇区以东，琅岐饲养场以西，内环岛公路和环岛公路之间的区域，目前那里已经规划成工业园区。

最后是以商业活动为主