东郊别苑是东宁市大富人区，也可以说是整个东宁市房价贵地方，而整个东郊别苑是连成片别墅，大概有上百座，每栋别墅都造价昂贵，超过五百万以上，而里面奢华程度，是让人惊叹（苍老师的职业生涯061章）。

这里居住都是东宁市富商和一些艺人名人。

建立龙霞山上东郊别苑，有一处天然湖泊，而别墅就错落湖泊周围，而龙霞山本就是东宁市著名山峰，这里还有几处名胜，天宝房地产公司开发下，