第190章 京城热土上的地产新章

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2017年3月13日，杭城星宁集团总部顶层办公室内，沈浩然坐在智能真皮座椅上，手指在全息触控屏上轻轻滑动。面前的虚拟屏幕上，星宁地产集团的股票走势宛如一条强劲上扬的巨龙，短短时间内市值暴涨7875亿，旗下五家子公司的股票也呈现出稳健的增长态势。另一块屏幕实时更新着财务数据，营业额突破3257亿的数字格外醒目，彰显着星宁地产在行业内的强大实力。

“沈总，这是星宁地产阿深分公司的最新报告。”助理将一份全息投影文件呈现在沈浩然面前。画面中，阿深市的星宁产业园区、豪华别墅群以及现代化公寓住宅区依次展现，智能建筑错落有致，量子玻璃幕墙在阳光下熠熠生辉。园区内，无人驾驶运输车穿梭往来，智能物流系统高效运转；别墅区里，私人停机坪、智能花园一应俱全；住宅区的配套设施更是完善，从社区医院到智能学校，从生态公园到商业中心，全方位满足居民的生活需求。

沈浩然仔细查看完报告，目光转向京城方向的地图投影。“京城五环内目前交通不便，但那里有着巨大的发展潜力。”他喃喃自语道，心中已然有了新的规划。在房地产行业摸爬滚打多年，他敏锐地察觉到，这片看似荒芜的土地，未来必将成为寸土寸金的繁华之地。

经过深思熟虑，沈浩然决定亲自前往京城，参与一块优质土地的竞拍。2017年3月18日清晨，他驾驶着那辆熟悉的奔驰迈巴赫，踏上了前往京城的征程。车载智能系统规划的路线显示，全程需耗时20多个小时。一路上，沈浩然通过车载通讯系统与团队保持密切联系，不断完善竞拍方案，同时也在思考着如何将星宁地产的先进理念和技术应用到这块新土地上。

经过漫长的车程，沈浩然终于抵达京城。此时的京城土地竞拍市场竞争激烈，众多传统地产富豪虎视眈眈。在竞拍现场，气氛紧张到了极点。当那块位于五环内的土地进入竞拍环节时，价格一路飙升。60后的传统地产富豪们对这块地似乎并不看好，他们更倾向于已成熟的商业地段。然而，沈浩然却独具慧眼，他坚信这块土地在未来5到8年将迎来爆发式的发展。

“15.3亿！”沈浩然果断出价，声音坚定而有力。现场一片寂静，短暂的沉默后，无人再敢加价。最终，沈浩然以15.3亿的价格成功竞拍，拿下了这块极具潜力的土地。走出竞拍现场，他望着这片土地，眼中充满了期待与憧憬。

竞拍成功后，沈浩然第一时间联系了在京城任职、极具威望的堂哥。堂哥沈明辉，1970年出生，今年47岁，在京城的政商界有着深厚的人脉和广泛的影响力。两人相约在一家私密的会所见面，沈明辉见到沈浩然，热情地迎了上来：“浩然，听说你拿下了五环内那块地，眼光很独到啊！”

沈浩然笑着回应：“堂哥，还得多向你请教。我对京城的情况还不太了解，尤其是房地产市场的现状和未来趋势。”

沈明辉示意沈浩然坐下，随后详细地介绍起来：“目前，京城的房地产市场主要集中在三环以内，那里配套成熟，交通便利，但土地资源已经十分稀缺。四环到五环之间，虽然发展相对滞后，交通也存在不少问题，但胜在土地储备充足，而且随着城市的扩张和政策的倾斜，未来发展潜力巨大。”