发就陷入了停滞。

一方面因为新界的租约将在97年到期，麦理浩访问京城并没有带回一个明确的说法，胡应滨以新界前途不明为由，停止了投入。

另一边华润集团也遇到了难题，深圳成立特区已经提上了日程，隔海相望的蛇口正在规划成立一个工业区，华润的资金就这么多，先投资深圳还是先投资香江，成了他们内部争议的焦点。

兴元投资持股最少，两大合伙人没动静