中勾结，阳奉阴违，擅自提高按揭成数，让最严格的管控条例形同虚设。

最后才是炒家的存在将房价愈炒愈高，高到普通市民无法承受的地步。

香江是一个自由港，各项税费收入是非常低的。

整个93年，港府的卖地以及因更改用途的补地费收入合计高达420亿港币，再加上与物业有关的其他税收收入，如差饷、地税、印花税、地产公司利得税等，差不多已经占到港府