管现在面临着一定的困难，但从长远来看，一线城市的人口净流入、人才升级和城市改造等驱动力完全可以支撑房价继续上涨。

当然，对于具体的房价水平，还需要考虑多种因素。目前来看，均价10万元每平米或许有些过高，需要结合各个区域的经济发展情况、供需关系、政策环境等综合因素来进行评估。总之，房地产市场的趋势是向好的，但投资者需要理性、谨慎地作出决策。

二三线城市的不确定性则比较高，这方面你