和责任。我们需要维护房屋的保养和安全，确保房子的价值和质量得到保护。我们也需要关注自然环境的保护，遵守当地的环保法规和规定，不对海滨环境造成污染或破坏。

确定预算和目标。在购买海景房之前，我需要明确自己的预算和购房目标。考虑到海景房通常价格较高，我需要确保我的预算足够购买理想的房产。同时，我还需要确定我对海景房的期望和需求，包括房屋的面积、位置、设施等。