第31章 答应我三件事

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“第一，那四条街建成之后我要签八十年合同。前三年不收租金，赋税可以不用免。三年后每年的租金按当年正常地皮租金收取。”

徐瑞泽一听要签八十年就有点坐不住了。“不行，太长了。最多六十年。”

林月微微一笑，“不急，徐大人听完说完。”

徐瑞泽蹙着眉坐端正了。倒要看看这小女娃还要说出个啥名堂出来！

“第二，签合同之时，要请嵩山书院的山长。本地的乡绅。管辖洪江县府城的州长大人和文书。还有在洪江县的乡亲父老们的见证下签好文书合同。签好后文书一式五份。我与大人各执一份，一份交于朝廷存档，一份交于嵩山书院的山长，一份交于州长大人。”

徐瑞泽蹙紧眉头，他觉得事情有些不简单了。签个租赁合同的事，有必要搞得这么复杂？

“第三，第三最简单了，只需要大人在我开始建设这四条街的时候，稍微配合一下就行。”

林月的三件事说完了。但书房里却是寂静一片。

少年们已经懵逼了。林永生还在绞尽脑汁想姑祖母这三个条件目的为何？

而徐瑞泽的师爷谢谦却是伸手摸了摸怀中的南瓜子，想磕。

这积年成疾的麻烦的四条街，这是有冤大头要接手了？怎么还是个小姑娘？瞧上去也不过金钗。谁家的女娃，真有魄力胆子真大嘿！

徐瑞泽终于开口了，

“第三条没问题，是本官分内之事，这第二条也问题不大，但可否告知本官为何要搞得如此声势浩大？还有这第一条，八十年太长了。本官最多能签六十年。但这六十年里你还得保证，每年的税收都至少是现在税收的三倍。这个得写进合同里。”

林月料到了签八十年不大可能，但没想到有意外之喜，竟然能签六十年。

自己原本只打算这位徐大人能给自己签个三四十年就很好了。最少二十年也行。没想到这六十年就这么轻松到手了？

至于徐大人所说的税收翻三倍，那真要按自己的设想建好了。又岂止是翻上三倍的税收。三倍？只怕只能是零头。

林月愣神这一会的功夫，徐瑞泽倒是紧张起来了。其实八十年是可以签的。这刚好在朝廷的允许范围之内。

只是自己担心八十年太长，下意识就想少签一点年限。本想只签四十年。没想到开口却成了六十年。

既然话已出口了，也不好再改口，六十年也就六十年吧。反正一切都是合法合规。而且还会有那么多人的见证。

更何况这烂摊子能一次性甩出去六十年。而且只前三年不收租。后面的五十七年可以租金一分不少。就这不收租的三年。只怕商铺屋舍都没办法建立起来。

其实自己还有点心虚。总感觉占了人家小女娃的便宜。

要不？房屋建好后三年的租金都给免了？

想着，徐瑞泽也就开口说了。“房屋建好之前和建好之后的三年，租金都可只交市价的一半。”

徐瑞泽说完之后，难以置信的愣在座位上，无法想象自己刚才都说了什么？

自己明明想说的是租金都给免了。这怎么又一开口就成了租金只交一半，还是市价的一半！

知道现在洪江县的商铺租金是多少吗？

在少了四条街的铺子之后，因为有个小码头。好一点的商铺租金直接翻了两倍，原先十两一月的铺子变成了三十两。差一点的铺子，租金也足足涨了一半还多！原先八两的租金，现在是十五两！

而林月要接手的地方呢？那是铺子吗？不，那是街，整整四条街百多个铺子都不止。那租金一个月就算减半了那也是普通农家望尘莫及的数字。

林永生心肝都颤了。