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进入客厅后,墨宇飞看到楚雄风正坐在沙发上喝茶。
他走上前去,礼貌地打招呼:“楚叔叔您好,打扰您了。”
楚雄风微笑着点点头,请墨宇飞坐下。还很热情的回应:“说什么打扰啊!不是告诉过你,有需要就来找我吗?不用让珊珊约的。”
“嘿嘿,我有个不成熟的想法,也不知道是否合适,就想提前筹划一下,不过刚开始,就需要您帮忙看看。”
“有什么想法,就让我看看,你想需要帮忙什么,我总得知道你的规划和计划吧?”
墨宇飞将自己带来的资料递给楚雄风,详细地介绍了自己的项目情况以及目前遇到的问题。
楚雄风认真地听完后,沉思片刻,然后提出了一些宝贵的建议和意见。
“你的设想倒是不错,你这样的神医,能够研发出简单药膳,那肯定会火。别人想模仿,恐怕也不可能。没有正确配方,那就是毒药。发展前景肯定不会错。”
楚雄风略微思索了一会,又叹息说道:“只是你就算有资本拍下地皮,但在拍下地皮后,就要短时间内开工建设,否则政府不可能把这地皮让出来,你拍卖买到也不行,除非是那种私人地皮转手,可是那转手的一般都远离主要城区建设。”
“且不说那样的价格会虚高,还没有地利。政府城区规划建设地,那拍卖价合理,但是给的时间又不会太长,项目一旦中标,就会让你短时间开工,很复杂的,你有充足资金投资完成?”
墨宇飞听得非常认真,不时地点头表示赞同。墨宇飞没有想到竟然还有这么多不确定因素存在。
墨宇飞本想着先拍卖一块地皮,作为将来建设快餐商场,可如今听到这个解释,要么就是有丰富资金投资,地段好,又可能合理建设。
但问题是现在没有充足资金直接建设完成啊!若是买私人囤积的地皮,那拆迁费还有地段都不能保证。
万一在城边,距离城池还很远,并且还交通不够便利,将来就算再有发展前景的项目,没有人流量,也无法发展。
谁会没事已经饿的前胸贴后背了,还得开车大老远的跑?何况交通不够便利,那服务的人群就更少了,别人不会一顿饭,还得打车去吧?
况且打车吃完饭了,回家打不到车,难不成因为一顿饭还得住在快餐商场?工作不要了吗?
墨宇飞对着楚雄风问道:“眼下我没有资金,只够囤积地皮,等以后有钱了再考虑筹备建设。看来只能考虑私人的拍卖地段了。”
“私人的拍卖地段,也不是不可以,只是不能操之过急,遇到距离城池规划区的地段能入手,那也是不错的。不过这需要打听政府的一些消息。”
“嗯,楚叔应该有这样的渠道吧!我可是根本没有这样的消息啊!而且连合适私人的拍卖会也不知何处打听。”
“政府规划建设区,你可以试试柳老爷子啊!柳老爷子别说这小小市区,就是省城消息也不是没有。”
“如果冒然找柳爷爷开口,我怕给他带来不好的影响,还是不想麻烦人家。”
“既然如此,那就只能多找几个大佬帮忙打听了,你不是认识慕容甜甜吗?让慕容甜甜她家也帮忙打听,肯定会更多一点机会。”
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