和记国际和黄埔船坞合并后，原来黄埔船坞所在地的全部地皮成为了和黄的资产，韦理在任时就准备开发这些土地，但直到刘元昊担任和黄的董事局主席之后，补地费都没能跟港府谈拢。

黄埔船坞这块地位于九龙红磡，面积达到了200万尺，港府要求支付28亿的补地费。

如果按照这个价格，再加上建筑费，和黄的利润将非常有限，于是整个项目就这样僵住了。